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東京の不動産・住宅市場を、公開統計と実務の視点から読み解きます。

LATEST ANALYSIS

データは、判断につながって初めて意味を持ちます。

HOUSING · RATES · TOKYOMARKET
MONITOR
SEPTEMBER 2026
市場動向

日本・米国 住宅・金利モニター|2026年9月

住宅着工と金利の推移を比較し、東京の住宅取得・投資判断への示唆を整理しました。

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HOUSING · FINANCEHOME
LOAN
SEPTEMBER 2026
INSIGHT · 2026住宅購入

住宅ローンの5年ルール・125%ルール

返済額が据え置かれる間も、元金残高の動きを確認する。

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PROPERTY · DECISIONHOLD
OR SELL
SEPTEMBER 2026
INSIGHT · 2026保有・売却

自宅を持ち続けるか、売るか

いま売る、住み続ける、貸す。それぞれの現金収支を比べる。

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INVESTMENT · TOKYOEXIT
FIRST
SEPTEMBER 2026
INSIGHT · 2026不動産投資

区分マンション投資を出口から逆算する

家賃と表面利回りに加え、売却価格と流動性を先に検討する。

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HOME · COMPENSATIONRSU
& BONUS
SEPTEMBER 2026
INSIGHT · 2026住宅購入

外資系会社員の住宅購入:RSU・賞与

審査で使う年収と、毎月の返済に使える現金を分けて考える。

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市場データを、個別の判断へ。

取得・保有・売却の前提に照らし、公開データの意味を整理します。

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